前職マンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代より
これまで中古マンション物件の査定実績は約450件！！
また中古マンション500件超の売買仲介のお手伝いをして参りました。
安心と信頼のスピード査定でお客様の大切な不動産をお預かりいたします。
経験の蓄積により、簡易査定ならお電話をいただいてから約3分で
査定価格をお出しすることも可能です！
しつこい電話もいたしません。もちろんお客様のご希望の売却価格も
考慮した上、売出価格をお決めいたしますので
お気軽にお申し付けください。
他社で売却中でなかなか成約できないという方もご連絡ください。
- 当社ホームページのイチオシ物件コーナーへの掲載
- 不動産ポータルサイト
「アットホームweb」「ホームナビ大分web」 「Yahoo!不動産」 「スーモ」「大分不動産★連合隊」への物件情報の掲載 - 不動産情報誌「月刊ホームナビ」カラーページへの物件情報の掲載
- 大分市内全域へのポスティング活動
- オープンルームの開催
- 当社が管理する顧客へのダイレクトメールの発送
当社または提携業者が買主となり、
お客様の不動産を直接買取ります。
不動産の取得費用やリフォーム費用を考慮して買取価格を
決定します。（当社ノウハウにより高い買取価格を実現!!）
当社・提携業者が直接お客様の不動産を買い取るため、
仲介手数料がかからず、売却までにかかる時間も大幅に
短縮できます。
※1,000万円の不動産を仲介で売却した場合
1,000万円×3％＋6万円＝36万円（別途消費税）がかかります。
- 住み替えなどで時間の余裕がない!!
- とにかく短期間で現金化したい!!
- ご近所に売却のことを知られたくない!!
- 相続などにより、不動産の利用予定がないので
早期に処分したい!!
物件を購入したい買主様と売主様を
当社が結びつける形で売却活動を行います。
取引相場に近い金額で売却できるケースが一般的です。
不動産の売却は、時期や条件など市場の動向やタイミングにも大きく左右されるため、売却までに時間がかかる場合もあります。
一般の方とのお取引になるため、販売中の内覧希望や条件交渉、引渡しについてなど、売主様のご協力が必要となります。
- 少しでも高く売りたい!!
- 販売期間中に次の物件を探したい!!
- 住みながら売却したい!!
- 入居中であっても物件を見てもらって構わない!!
| 成約日 | 物件名 | 成約金額 | 所在地 | 築年月 | 間取 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年01月19日 | グランドパレス古国府Ⅱ | 2,000万円台 | 大分市大字羽屋5-1組 | 平成11年2月 | 3LDK | 88.72m² |
| 2019年01月14日 | 三和コーポ№.21 | 700万円台 | 大分市大字古国府973番地の2 | 昭和57年4月 | 3DK | 55m² |
| 2018年12月27日 | M＆Ｍ長浜 | 2,200万円台 | 大分市長浜町1丁目9番15号 | 平成12年11月 | 3LDK | 103.48m² |
| 2018年12月13日 | スカイメゾンクローバー別府 | 1,000万円台 | 別府市浜脇1丁目3番3号 | 平成元年5月 | 4LDK | 90.64m² |
| 2018年12月09日 | ロフティ別府南立石壱番館 | 1,800万円台 | 大分県別府市大字南立石2139番地3 | 平成15年12月 | 3LDK | 88.67m² |
| 2018年12月02日 | アスティオン田室 | 1,100万円台 | 大分市田室町8番1号 | 平成6年6月 | 3LDK | 70.51m² |
| 2018年12月01日 | トーカンマンション大分中央 | 700万円台 | 大分市寿町8-4 | 平成3年3月 | 1LDK | 47.85m² |
| 2018年11月27日 | クールベ五番街 | 1,500万円台 | 大分市府内町三丁目2番27号 | 平成15年4月 | 2LDK | 58.47m² |
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東京からＵターンで大分の中古マンションをご購入のお手伝いをさせて頂きました。
- お客様より査定のご依頼をいただきます。
- 当社既定フォーマットの詳細な査定書を
ご提出いたします。
また、ご希望された場合、訪問査定いたします。
査定・買取フォームはこちら 
- 成約事例や修繕にかかる費用などを考慮し、
買取価格をご提案いたします。 
- 売主様・当社または提携業者による売買契約を
結びます。 
- 買取り代金のお支払いとお客様の不動産の
お引き受けをもって完了となります。
- お客様より査定のご依頼をいただきます。
- 当社既定フォーマットの詳細な査定書を
ご提出いたします。
また、ご希望された場合、訪問査定いたします。
査定・買取フォームはこちら 
- 市場の取引事例と査定に基づいた価格を
ご提案いたします。 
- 売主様が当社に売却をお任せいただくための契約を
結びます。（一般・専任・専属専任）
【一般媒介】
複数の不動産会社に重ねて売買を
依頼することができます。
【専任媒介】
一社にのみ売却依頼ができます。
但し、ご自分で買主を発見した場合は、
業者を通さず直接取引することが可能です。
【専属専任媒介】
一社にのみ売却依頼ができます。
ご自分で買主を発見された場合
（いわゆる自己発見取引）でも、業者に対して
規定の仲介手数料の支払いが必要となります。
※詳細は、ご説明させていただきます。 
- 当社の顧客や、当社費用負担で各広告媒体を活用した
幅広い売却活動をいたします。 
- 買主様が見つかったら、双方の
条件・要望などを調整し、契約合意に向かいます。 
- 売主様・買主様による売買契約を結びます。
- 決済場所を決定し、残代金の精算、
鍵の引渡しを行い、売買契約は全て完了します。
